Text copied to clipboard!

Názov

Text copied to clipboard!

Rezidenčný manažér

Opis

Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného rezidenčného manažéra, ktorý bude zodpovedný za komplexnú správu a riadenie rezidenčných nehnuteľností. Vašou hlavnou úlohou bude zabezpečiť efektívnu prevádzku, údržbu a spokojnosť nájomníkov v spravovaných objektoch. Budete úzko spolupracovať s majiteľmi, dodávateľmi a tímom údržby, aby ste zabezpečili vysoký štandard služieb a optimálne využitie nehnuteľností. Rezidenčný manažér je kľúčovou osobou pri riešení každodenných problémov, plánovaní rozpočtu, organizovaní opráv a zabezpečovaní dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Medzi vaše povinnosti bude patriť aj komunikácia s nájomníkmi, riešenie ich požiadaviek a sťažností, organizovanie prehliadok a príprava zmlúv. Očakávame, že budete schopný efektívne riadiť viaceré projekty naraz, analyzovať trhové trendy a navrhovať stratégie na zvýšenie obsadenosti a hodnoty nehnuteľností. Ideálny kandidát má skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné organizačné a komunikačné schopnosti, orientáciu na zákazníka a schopnosť riešiť konflikty. Ponúkame stabilné pracovné prostredie, možnosť profesijného rastu a atraktívne finančné ohodnotenie. Ak máte záujem pracovať v dynamickom prostredí a prispieť k rozvoju kvalitného bývania, tešíme sa na vašu žiadosť.

Zodpovednosti

Text copied to clipboard!
  • Správa a riadenie rezidenčných nehnuteľností
  • Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
  • Organizovanie údržby a opráv objektov
  • Príprava a uzatváranie nájomných zmlúv
  • Plánovanie a kontrola rozpočtu
  • Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov
  • Spolupráca s dodávateľmi a externými firmami
  • Monitorovanie obsadenosti a návrh stratégií na jej zvýšenie
  • Riešenie sťažností a konfliktov
  • Pravidelné reportovanie majiteľom nehnuteľností

Požiadavky

Text copied to clipboard!
  • Skúsenosti so správou nehnuteľností
  • Výborné organizačné schopnosti
  • Silné komunikačné a vyjednávacie zručnosti
  • Znalosť právnych predpisov v oblasti nehnuteľností
  • Schopnosť riešiť konflikty a problémy
  • Orientácia na zákazníka
  • Zodpovednosť a samostatnosť
  • Schopnosť pracovať pod tlakom
  • Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
  • Vodičský preukaz typu B výhodou

Potenciálne otázky na pohovor

Text copied to clipboard!
  • Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
  • Ako by ste riešili konflikt medzi nájomníkmi?
  • Aké softvéry na správu nehnuteľností ovládate?
  • Ako by ste zvýšili obsadenosť objektu?
  • Aké sú vaše silné stránky v komunikácii s klientmi?
  • Ako pristupujete k plánovaniu rozpočtu?
  • Aké právne predpisy v oblasti nehnuteľností poznáte?
  • Ako zvládate stresové situácie?
  • Aké máte skúsenosti s vedením tímu?
  • Prečo by ste chceli pracovať na tejto pozícii?