Text copied to clipboard!
Názov
Text copied to clipboard!Rezidenčný manažér
Opis
Text copied to clipboard!
Hľadáme skúseného a motivovaného rezidenčného manažéra, ktorý bude zodpovedný za komplexnú správu a riadenie rezidenčných nehnuteľností. Vašou hlavnou úlohou bude zabezpečiť efektívnu prevádzku, údržbu a spokojnosť nájomníkov v spravovaných objektoch. Budete úzko spolupracovať s majiteľmi, dodávateľmi a tímom údržby, aby ste zabezpečili vysoký štandard služieb a optimálne využitie nehnuteľností. Rezidenčný manažér je kľúčovou osobou pri riešení každodenných problémov, plánovaní rozpočtu, organizovaní opráv a zabezpečovaní dodržiavania všetkých právnych a bezpečnostných predpisov. Medzi vaše povinnosti bude patriť aj komunikácia s nájomníkmi, riešenie ich požiadaviek a sťažností, organizovanie prehliadok a príprava zmlúv. Očakávame, že budete schopný efektívne riadiť viaceré projekty naraz, analyzovať trhové trendy a navrhovať stratégie na zvýšenie obsadenosti a hodnoty nehnuteľností. Ideálny kandidát má skúsenosti v oblasti správy nehnuteľností, výborné organizačné a komunikačné schopnosti, orientáciu na zákazníka a schopnosť riešiť konflikty. Ponúkame stabilné pracovné prostredie, možnosť profesijného rastu a atraktívne finančné ohodnotenie. Ak máte záujem pracovať v dynamickom prostredí a prispieť k rozvoju kvalitného bývania, tešíme sa na vašu žiadosť.
Zodpovednosti
Text copied to clipboard!- Správa a riadenie rezidenčných nehnuteľností
- Komunikácia s nájomníkmi a riešenie ich požiadaviek
- Organizovanie údržby a opráv objektov
- Príprava a uzatváranie nájomných zmlúv
- Plánovanie a kontrola rozpočtu
- Zabezpečenie dodržiavania právnych a bezpečnostných predpisov
- Spolupráca s dodávateľmi a externými firmami
- Monitorovanie obsadenosti a návrh stratégií na jej zvýšenie
- Riešenie sťažností a konfliktov
- Pravidelné reportovanie majiteľom nehnuteľností
Požiadavky
Text copied to clipboard!- Skúsenosti so správou nehnuteľností
- Výborné organizačné schopnosti
- Silné komunikačné a vyjednávacie zručnosti
- Znalosť právnych predpisov v oblasti nehnuteľností
- Schopnosť riešiť konflikty a problémy
- Orientácia na zákazníka
- Zodpovednosť a samostatnosť
- Schopnosť pracovať pod tlakom
- Znalosť práce s počítačom a správcovskými softvérmi
- Vodičský preukaz typu B výhodou
Potenciálne otázky na pohovor
Text copied to clipboard!- Aké máte skúsenosti so správou rezidenčných nehnuteľností?
- Ako by ste riešili konflikt medzi nájomníkmi?
- Aké softvéry na správu nehnuteľností ovládate?
- Ako by ste zvýšili obsadenosť objektu?
- Aké sú vaše silné stránky v komunikácii s klientmi?
- Ako pristupujete k plánovaniu rozpočtu?
- Aké právne predpisy v oblasti nehnuteľností poznáte?
- Ako zvládate stresové situácie?
- Aké máte skúsenosti s vedením tímu?
- Prečo by ste chceli pracovať na tejto pozícii?